24년 청약통장 청년 주택드림 청약통장으로 가입 전환 혜택

 

요즘 청년들 엄청 힘들죠 직장 구하기도 힘들고 결혼 생각해도 계속 올라가는 집값이나 대출을 하려 해도 금리 부분이나 부담이 많이 되고 있는 게 현실입니다

그래서 대통령이 직접 청년들의 근심을 1개라도 덜어주기위해 청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리 구축을 위한 정책을 추친하라고 지시하여 내 집마련 제도가 바뀌었는데요

내 집마련 제도 어떻게 바뀌었는지 아래를 확인해 보세요

 

청년 주택드림 청약통장 대상 조건 기준

---

청년 주택드림 청약 통장은 기존의 청년 우대형 청약 통장에서 더 좋아진 가입 조건 완화, 혜택증가로 자동 가입전환되는 청년에게 꼭 필요한 상품으로 자리 잡았는데요 

청년 우대형 통장은 연소득 3600만 원 이하 무주택 세대주 조건 등 조건이 어려워 반쪽자리 우대형 주택청약이었습니다

그러면 어떻게 바뀌었을까요?

 

✔청년 주택드림 청약통장은 연소득 5000만 원 이하로 조건을 완화하였습니다 

다만 청약 당첨 시 나이 만 20세~만 

✔ 무주택 세대주 조건에서 무주택자로 바뀌며 등본상 부모님과 같이 있더라도 조건을 충족하여 가입가능해졌습니다

✔ 만 19세 이상 만 34세 이하 청년이라면 상당수가 가입가능할 것으로 예상됩니다 

✔ 통장에 가입 후 1년 사이 지나야 청년 주택드림 대출을 이용할 수 있습니다

 

주택드림 대상혜택

---

가입기간이 1년 이상이며 1천만 원 이상 납입 했으며 당첨 됐을 경우 분양가의 80% 대출이 가능합니다

이율 혜택은 2.2%~3.6%까지 이율 혜택이 제공되며 기간은 40년까지 고정금리로 주택담보대출을 받을 수 있습니다

✔ 대상 주택은 6억 원 이하, 전용 85제곱미터 이하인 34평까지여야 합니다

✔ 금리가 4.3%👉4.5%로 이자가 상향되었으며 납부 한도는 최대 50만 원에서 100만 원으로 증가됩니다

✔ 청년 주택드림 통장을 갖고 있다가 결혼 시에는 0.1% 우대가 되며 추가로 출산 시에 0.5%, 출산 1명당 0.2% 금리 우대가 적용되며 최종 1.5%까지 금리인하가 가능합니다 

✔ 기존에는 사정이 생겨 중도 인출을 하고 싶어도 할 수가 없었는데요 하지만 이번부터는 1회에 한하여 중도인출이 가능해졌습니다 

LTV, DTI, DSR은 기존과 동일합니다 

주담대 대출한도 계산 주택담보대출 금리 비교 : DSR, LTV, DTI 뜻 용어정리

 

 

많은 분들이 질문하시는 부분인데요

Q. 우대형 청약통장에 가입되어 있는데 해지 후 다시 재가입해야 하나요?

A. 기존의 가입되었던 사람들은 청년 드림통장으로 가입이 자동 전환됩니다

 

주택드림 청약 주의사항

---

2% 저금리 상품이지만 중도금 대출은 포함이 되질 않습니다

아파트 가격이 6억 이하여야 대출이 되는 만큼 서울이나 위치 좋은 경기도권은 청약할 수가 없습니다

우대형 청약을 갖고 있다가 당첨되었다면 청년 주택드림 청약 통장은 개설 및 이용이 불가능합니다

 

끝으로 청년 드림 통장의 취지는 본인 자본을 20% 정도만으로도 안정적인 내 집 마련은 하자는 취지에 있는 것이 

큰 장점이 있는 상품입니다

내년 2월부터 시작하는 만큼 미리미리 알아보시어 가입조건을 확인하여 가입하셔서

내 집 마련에 꼭 성공하시길 바랍니다 

 

청년 대출 더 많이 알아보기

---

청년버팀목전세자금대출 조건 후기 알아보자!

 

2023 경기도 청년 지원금 신청하기